Home > Tin tức
Tin tức
Tin tức, Tin chuyên ngành

Tìm Hiểu Về Trình Tự Thi Công Nhà Cao Tầng

Nhà cao tầng đã trở thành một biểu tượng không thể thiếu của các thành phố hiện đại. Đây là những công trình có chiều cao vượt trội, được định nghĩa theo tiêu chuẩn của từng quốc gia, đóng vai trò then chốt trong việc giải quyết bài toán về không gian sống và làm việc, giúp tận dụng tối đa diện tích đất quý giá. Sự phát triển của các tòa nhà chọc trời không chỉ thể hiện sức mạnh kinh tế mà còn là minh chứng cho sự tiến bộ vượt bậc trong khoa học kỹ thuật xây dựng.

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về tốc độ, chất lượng và sự bền vững, các giải pháp xây dựng tiên tiến như kết cấu thép đang trở thành lựa chọn hàng đầu. Việc lựa chọn một tổng thầu uy tín, có đủ năng lực và kinh nghiệm là yếu tố quyết định đến sự thành công của dự án. Tại thị trường Việt Nam và quốc tế Đại Dũng Group đã khẳng định vị thế tiên phong, là đối tác tin cậy cho các dự án nhà cao tầng quy mô lớn, đòi hỏi kỹ thuật phức tạp và tiêu chuẩn chất lượng khắt khe nhất.

Trình tự thi công nhà cao tầng

Một dự án nhà cao tầng thành công đòi hỏi một quy trình thi công được hoạch định và kiểm soát chặt chẽ qua từng giai đoạn. Dưới đây là trình tự thi công tiêu chuẩn được áp dụng tại các công trình trọng điểm.

1. Công tác chuẩn bị

Lập dự án, thiết kế, hoàn công thủ tục pháp lý: Hoàn thiện bản vẽ thiết kế, dự toán chi phí, tiến độ tổng thể; xin cấp phép xây dựng, đảm bảo quyền sử dụng đất và bảo vệ môi trường; thẩm định và phê duyệt dự án trước khi triển khai.

Chuẩn bị mặt bằng, nhân lực, vật tư: San lấp, giải phóng mặt bằng, lắp đặt hàng rào an ninh, lối vận chuyển ra/vào công trình; chuẩn bị vật tư, thiết bị máy móc, tuyển chọn và đào tạo nhân công với đầy đủ trang bị bảo hộ lao động. Kiểm tra tổng thể về an toàn máy móc, thiết bị và lối thoát hiểm, biển cảnh báo.

2. Xử lý nền móng

Khảo sát địa chất, thiết kế và gia cố nền móng: Sử dụng máy móc tiến hành ép cọc bê tông cốt thép, đảm bảo nền móng chịu lực theo tiêu chuẩn của từng loại đất nền và quy mô công trình. Các bước gồm chuẩn bị vật tư thiết bị, thử tải, ép cọc hàng loạt và nghiệm thu chất lượng thi công cọc móng.

Thi công móng bê tông cốt thép: Đào hố móng; đổ bê tông lót; lắp đặt cốt thép, cốp pha; đổ bê tông móng, giằng móng; xây tường móng, bể ngầm; cuối cùng tiến hành nghiệm thu móng một cách nghiêm ngặt vì móng là bộ phận quyết định tính ổn định của công trình.

3. Thi công phần thân (khung, sàn, tường…)

Thi công cột, dầm bê tông cốt thép, sàn các tầng (lặp lại theo từng tầng): Lắp đặt cốt thép, cốp pha, đổ bê tông và xây tường, cầu thang đi lên từng tầng, kiểm tra nghiệm thu trước khi chuyển sang tầng tiếp theo.

Đối với nhà siêu cao tầng, chất lượng vật liệu bê tông, ván khuôn và thiết bị vận chuyển cần hiện đại (bê tông chất lượng cao; hệ ván khuôn định hình, leo tự động hoặc trượt thủy lực; cần trục leo trong lõi cứng; trạm trộn bê tông ngay tại công trường) nhằm đáp ứng tốc độ thi công, an toàn và kiểm soát chất lượng.

4. Thi công mái

Thi công lớp cách nhiệt, đổ bê tông chống thấm: Tạo độ dốc thoát nước, hoàn thiện bề mặt mái (gạch lát, hệ thống thoát nước), thử nước và nghiệm thu trước khi tiếp tục.

5. Thi công phần hoàn thiện

Thực hiện các công tác như:

  • Trát tường, hoàn thiện trần, ốp lát tường và sàn, lắp đặt cửa, thiết bị kỹ thuật (điện nước, điều hòa, phòng cháy chữa cháy…).
  • Lớp phủ chống thấm, sơn bả, kiểm tra nghiệm thu từng phần.
  • Đảm bảo nguyên tắc làm từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài để đảm bảo vệ sinh và chất lượng cuối cùng.

6. Bàn giao công trình, tổng vệ sinh

Sau khi hoàn thành tất cả các giai đoạn xây dựng và hoàn thiện, công trình sẽ được tổng vệ sinh công nghiệp, kiểm tra nghiệm thu tổng thể và bàn giao cho chủ đầu tư hoặc sử dụng.

Ưu điểm và ứng dụng kết cấu thép trong nhà cao tầng

Kết cấu thép ngày càng được sử dụng rộng rãi trong xây dựng nhà cao tầng hiện đại nhờ các ưu điểm nổi bật về kỹ thuật và kinh tế, phù hợp với xu hướng ứng dụng công nghệ tiên tiến trên thế giới cũng như đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật, kiểm soát chất lượng tại Việt Nam.

  • Rút ngắn thời gian thi công: Các cấu kiện thép được gia công chính xác tại nhà máy, vận chuyển và lắp ráp nhanh chóng tại công trường, giúp đẩy nhanh tiến độ tổng thể, giảm gián đoạn do thời tiết so với kết cấu bê tông truyền thống.
  • Tiết kiệm chi phí tổng thể: Rút ngắn tiến độ không chỉ giảm chi phí trực tiếp mà còn giảm chi phí gián tiếp (quản lý, bảo vệ, chi phí vốn…), đồng thời cho phép tận dụng tối đa diện tích sử dụng nhờ tiết diện cột nhỏ, giảm khối lượng móng so với vật liệu nặng hơn.
  • Chất lượng đồng bộ kiểm soát nghiêm ngặt: Sản xuất kết cấu thép theo tiêu chuẩn kiểm tra chất lượng quốc tế, quá trình thi công tại công trường chủ yếu là lắp ghép, kiểm tra mối nối, hạn chế khuyết tật.
  • Khả năng mở rộng dễ dàng hoặc tháo dỡ tái sử dụng: Kết cấu thép rất thuận tiện cho cải tạo, mở rộng không gian và di dời công trình khi cần thiết.
  • Dễ bảo trì và sửa chữa: Việc kiểm tra, bảo trì và thay thế kết cấu thép dễ thực hiện nhờ cấu trúc lắp ghép, rõ ràng các vị trí liên kết.
  • Hiệu quả kiểm soát tải trọng công trình: Trọng lượng kết cấu thấp hơn nhiều so với bê tông cốt thép, nhờ đó giảm tải cho móng cũng như chi phí đầu tư móng, đặc biệt thích hợp trên nền đất yếu hoặc trong dự án yêu cầu chiều cao lớn.

Đại Dũng Group – Vị thế dẫn đầu ngành kết cấu thép nhà cao tầng

Đại Dũng Group nhà thầu kết cấu thép hàng đầu tại Việt Nam được thành lập từ năm 1995, DDC Group đã xây dựng được vị thế thương hiệu vượt trội không chỉ trong nước mà còn trên thị trường quốc tế. Với mục tiêu “Đưa Việt Nam ra thế giới” và khát vọng trở thành tập đoàn giải pháp kết cấu thép hàng đầu toàn cầu.

Sản phẩm kết cấu thép của Đại Dũng Group đã có mặt trên hơn 60 quốc gia và vùng lãnh thổ, đóng góp lớn vào lĩnh vực xây dựng dân dụng, công nghiệp, năng lượng tái tạo và kiến trúc. Không chỉ là tổng thầu, Đại Dũng Group còn nổi bật ở khả năng thiết kế các cấu kiện siêu trường, siêu trọng phục vụ cho các dự án tầm quốc tế.

Các dòng sản phẩm chính của Đại Dũng Group

Đại Dũng Group cung cấp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ thế mạnh:

  • Kết cấu thép cho nhà cao tầng
  • Kết cấu thép nhà máy công nghiệp
  • Kết cấu thép ngành năng lượng tái tạo, truyền tải điện
  • Kết cấu thép cho công trình kiến trúc, cầu, cảng, nhà xưởng, mô-đun kỹ thuật, trạm nuôi cá, mô-đun hydro
  • Ống, bồn, bồn chứa dầu công nghiệp nặng, kết cấu thép viễn thông, thép mạ kẽm nhúng nóng.

Một số dự án thi công nhà cao tầng tiêu biểu của Đại Dũng Group tại Việt Nam và quốc tế

Năng lực và uy tín của Đại Dũng Group không chỉ được khẳng định qua các công trình trọng điểm trong nước mà còn vươn tầm quốc tế, chinh phục thành công những thị trường đòi hỏi tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn cao nhất thế giới như Nhật Bản. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu minh chứng cho vị thế dẫn đầu của chúng tôi trong lĩnh vực kết cấu thép cho nhà cao tầng.

Nhà cao tầng Koji – Nhật Bản

Dự án tòa nhà Koji là một minh chứng rõ nét cho sự tín nhiệm của các tổng thầu và chủ đầu tư lớn tại Nhật Bản đối với năng lực sản xuất của Đại Dũng. Trong dự án này, chúng tôi đảm nhận vai trò chế tạo và cung cấp các cấu kiện kết cấu thép phức tạp, đòi hỏi độ chính xác gần như tuyệt đối. Toàn bộ sản phẩm đều tuân thủ hoàn hảo hệ thống Tiêu chuẩn Công nghiệp Nhật Bản (JIS) về dung sai kỹ thuật, chất lượng vật liệu và độ bền. 

Shinhenden nhà máy điện Shinjuku 

Tham gia vào dự án nhà máy điện Shinhenden tại Shinjuku là một niềm tự hào lớn, khi Đại Dũng Group đã góp phần vào hạ tầng năng lượng huyết mạch của một trong những đô thị sầm uất nhất thế giới. Chúng tôi đã cung cấp hệ thống kết cấu thép chịu lực cho nhà máy, nơi sản xuất điện năng phục vụ cho toàn bộ hệ thống đường sắt (railway) của thủ đô Tokyo. 

Dự án đòi hỏi sự chính xác đỉnh cao trong từng chi tiết gia công và khả năng chịu được các điều kiện vận hành khắc nghiệt.

Nhà cao tầng Nihonbashi 

Tòa nhà Nihonbashi không chỉ là một công trình cao tầng thông thường mà còn là một biểu tượng kiến trúc xanh, một kiệt tác bền vững của Tokyo hiện đại. Đại Dũng Group là nhà thầu cung cấp kết cấu thép tạo nên “bộ xương” vững chắc cho dự án mang tính biểu tượng này. Các cấu kiện thép do chúng tôi sản xuất không chỉ đảm bảo khả năng chịu lực ưu việt, đáp ứng tiêu chuẩn chống động đất cấp cao nhất của Nhật Bản, mà còn phải hài hòa với các yêu cầu khắt khe về thẩm mỹ và công năng của một tòa nhà xanh.

Nhà cao tầng Suntory

Nhà cao tầng Suntory là một trong những công trình nổi bật tại Tokyo, nơi tập đoàn Suntory đặt các văn phòng và cơ sở hiện đại kết hợp kiến trúc xanh, công nghệ tiên tiến với kết cấu thép chất lượng cao. Đại Dũng Group đã hoàn thành xuất sắc vai trò của mình, cung cấp kết cấu thép chất lượng đỉnh cao, góp phần kiến tạo nên một không gian làm việc đẳng cấp, bền vững và đầy cảm hứng, xứng tầm với một thương hiệu toàn cầu.

Như vậy, quy trình thi công nhà cao tầng được kiểm soát chặt chẽ và tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế chính là xương sống, quyết định đến sự an toàn, chất lượng và tuổi thọ của toàn bộ công trình. Vì vậy, việc lựa chọn một phương án thi công tối ưu và một đối tác đủ tầm vóc là quyết định mang tính chiến lược.

Việc hợp tác với một tổng thầu chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm quốc tế như Đại Dũng Group không chỉ là một lựa chọn, mà là một sự đầu tư thông minh cho tương lai của dự án. Chúng tôi mang đến sự an tâm toàn diện, từ tư vấn giải pháp, sản xuất cấu kiện đến thi công lắp dựng và bàn giao.

CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI ĐẠI DŨNG

Languages