Nhà Kho Công Nghiệp Là Gì?

Nhà kho công nghiệp là trái tim của chuỗi cung ứng hiện đại và là xương sống của nền kinh tế. Vượt xa khái niệm một không gian lưu trữ, đây là một mắt xích chiến lược quyết định toàn bộ hiệu quả logistics. Vậy nhà kho công nghiệp chính xác là gì? Hãy cùng Đại Dũng Group làm rõ khái niệm và vai trò của chúng trong bài viết này.

Nhà kho công nghiệp là gì ?

Nhà kho công nghiệp là công trình xây dựng kiên cố, quy mô lớn, dùng để lưu trữ, bảo quản, vận chuyển nhiều loại hàng hóa, thiết bị, vật tư phục vụ cho sản xuất và phân phối trong các ngành công nghiệp. Các nhà kho này đóng vai trò trung tâm trong chuỗi cung ứng, kết nối sản xuất, thương mại, logistics hiện đại và giúp tối ưu hóa quản lý tồn kho, vận chuyển hàng hóa an toàn, hiệu quả.

Đặc điểm của nhà kho công nghiệp

1. Quy mô diện tích:

Nhà kho công nghiệp tại Việt Nam phải đáp ứng các quy định pháp luật về diện tích tối thiểu và mật độ xây dựng. Theo khoản 6 Điều 1 Nghị định 67/2020/NĐ-CP của Chính phủ, diện tích kho phải đạt tối thiểu từ 1.000m² đến 5.000m² tùy loại hình kho, đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và yêu cầu phát triển của từng khu vực.

Không gian nhà kho cần được thiết kế linh hoạt, thuận tiện cho lưu trữ, xuất nhập hàng hóa, và có thể mở rộng khi cần thiết; đồng thời tuân thủ các tiêu chuẩn về mật độ xây dựng, hạ tầng giao thông và khoảng cách an toàn do Bộ Xây dựng quy định.

2. Kết cấu vững chắc và chuyên dụng:

Để chịu được tải trọng nặng từ hàng hóa và các thiết bị vận hành, kết cấu của nhà kho, nhà máy công nghiệp phải cực kỳ vững chắc. Vật liệu chủ đạo thường là kết cấu thép cường độ cao, bê tông cốt thép. Việc thiết kế và thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam, điển hình là TCVN 2737:1995 về Tải trọng và tác động, đảm bảo an toàn tuyệt đối trong suốt vòng đời công trình.

3. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và thông minh:

Đây là yếu tố cốt lõi phân biệt nhà kho công nghiệp hiện đại.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Được thiết kế tự động, tuân thủ QCVN 06:2022/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn cháy cho nhà và công trình, là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo an toàn cho hàng hóa và con người.
Hệ thống quản lý kho (WMS – Warehouse Management System): Các phần mềm quản lý thông minh giúp tự động hóa việc theo dõi vị trí hàng tồn kho, quản lý quy trình xuất-nhập, và tối ưu hóa việc sử dụng không gian, giảm thiểu sai sót của con người.
Trang thiết bị hiện đại: Bao gồm hệ thống kệ chứa hàng đa tầng (selective, double-deep, drive-in), sàn nâng tự động (dock leveler), cửa cuốn tốc độ cao, và hệ thống camera giám sát an ninh (CCTV) hoạt động 24/7.

4. Đáp ứng các tiêu chuẩn vận hành quốc tế:

Để tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu, các nhà kho công nghiệp bắt buộc phải đạt được các chứng nhận quốc tế. Phổ biến nhất là ISO 9001:2015 (Hệ thống quản lý chất lượng) và ISO 45001:2018 (Hệ thống quản lý an toàn và sức khỏe nghề nghiệp). Đối với các ngành hàng đặc thù như thực phẩm hay dược phẩm, các tiêu chuẩn như HACCP hoặc GSP là điều kiện tiên quyết.

Vai trò và tầm quan trọng của nhà kho công nghiệp

Nhà kho công nghiệp đã vượt xa vai trò là một “điểm dừng” của hàng hóa để trở thành một trung tâm logistics chiến lược, có tác động sâu sắc đến hiệu quả kinh doanh và năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.

Xương sống của chuỗi cung ứng lưu trữ, bảo quản, phân phối hàng hoá
Tối ưu hoá hiệu suất vận chuyển và quản lý hàng tồn kho
Tác động trực tiếp đến chất lượng sản phẩm, dịch vụ khách hàng và doanh thu doanh nghiệp
Giúp doanh nghiệp nâng cao tính cạnh tranh, tối ưu chi phí nhờ ứng dụng công nghệ.

Các dự án nhà kho công nghiệp có dấu ấn của Đại Dũng Group tham gia

Khẳng định vị thế là đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực kết cấu thép công nghiệp, Đại Dũng Group tự hào đã góp phần kiến tạo và hoàn thiện hàng loạt dự án nhà kho, nhà xưởng quy mô lớn. Với mỗi công trình là một minh chứng cho năng lực, kinh nghiệm và cam kết chất lượng của chúng tôi. Dưới đây là một số dự án nổi bật:

Nhà xưởng KTG An Phước

Nhà xưởng KTG An Phước cung cấp dịch vụ cho thuê nhà xưởng công nghiệp tiêu chuẩn quốc tế, thuận tiện cho sản xuất với vị trí gần sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến đường lớn.

Địa điểm: Long Thành – Đồng Nai.
Diện tích: 31.185 m2

Khu nhà xưởng KTG Nhơn Trạch

Thích hợp cho doanh nghiệp cần thuê kho/xưởng với hạ tầng hiện đại tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Địa điểm: Nhơn Trạch – Đồng Nai.
Diện tích: 21.438 m2

Mapple Tree (Hưng Yên Logistics Park II)

Dự án khu logistics hiện đại của Mapletree, tích hợp nhà kho, kho lạnh, trung tâm phân phối, đáp ứng nhu cầu logistics miền Bắc.

Địa điểm: Hưng Yên
Diện tích: 59.546 m2

TBS Tân Vạn – Kho 7, Kho 8 tại Đồng Nai

TBS Tân Vạn – Kho 7 và Kho 8 tại Đồng Nai là các nhà kho hiện đại thuộc dự án lớn về logistics của TBS Group, nằm tại khu vực Tân Vạn, Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Địa điểm: Đồng Nai
Dự án Kho 7, Kho 8 và Nhà điều hành – Hải quan thuộc giai đoạn 2 với tổng diện tích 56,707 m²

Trung tâm kho vận BW Củ Chi (TP.HCM)

Khu nhà xưởng/kho tiện lợi phía Tây Bắc TP.HCM, diện tích linh động, phù hợp sản xuất và logistics.

Địa điểm: Củ Chi, TP.HCM
Diện tích: 50.000m2

Kho 3ha OPL Logistics – Hưng Yên

Là kho vận logistic chuẩn công nghiệp mới, thuận tiện lưu trữ và phân phối hàng hóa khu vực phía Bắc.

Địa điểm: Hưng Yên
Diện tích: 30.000 m²

Kho sản xuất thực phẩm – Công ty Thực phẩm Bích Chi

Kho xưởng sản xuất thực phẩm hiện đại, hạ tầng phù hợp tiêu chuẩn ngành F&B tại miền Tây.

Địa điểm: Đồng Tháp
Diện tích: 40.000 m²

Trong quá trình đổi mới cơ sở hạ tầng logistics tại Việt Nam, Đại Dũng Group khẳng định vai trò là đơn vị tiên phong cung cấp giải pháp kết cấu thép cho hàng loạt dự án nhà kho công nghiệp lớn trong và ngoài nước.

Đại Dũng Group góp phần nâng cấp diện mạo hạ tầng logistics, gia tăng sức cạnh tranh cho các doanh nghiệp nội địa, đồng thời nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ chuỗi cung ứng khu vực và thế giới. Các công trình của Đại Dũng Group không chỉ đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư mà còn thúc đẩy cải thiện hiệu quả vận tải, phân phối, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế bền vững.

Tin tức, Tin chuyên ngành